1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
同栄ビル
東京都大田区中央六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩13分
1971年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,654万円
59.6万円/㎡
1,885
2,398
2,911
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,911万円
53.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
同栄ビル
2,499万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 44.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,499万円 | 56.1万円 | 5階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 33.2万円 | 5階 | 44.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/02 | 1,880万円 | 42.2万円 | 5階 | 44.54㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 同栄ビル 大田区中央六丁目 | 池上駅13分 | 2,499万円 | 56.1万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,200万円 | 60.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,550万円 | 66.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,680万円 | 62.8万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,480万円 | 69.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/03 | 久が原台スカイマンション 大田区西嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,599万円 | 65.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.14㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コープ長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 2,699万円 | 58.0万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,599万円 | 62.1万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 2,799万円 | 65.8万円 | 42.56㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は大田区の平均と比較して16.5%割安です。